9月14日，國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國(guó)指數(shù)研究院三家研究機(jī)構(gòu)共同組成的中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組，在北京舉辦“2017中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果發(fā)布會(huì)”。雅居樂憑借優(yōu)秀的企業(yè)實(shí)力及快速提升的品牌價(jià)值，榮膺“2017中國(guó)房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP10”第六名。
雅居樂榮膺“2017中國(guó)房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP10”
據(jù)介紹，中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的品牌考察，分別從品牌知名度、品牌美譽(yù)度、品牌忠誠(chéng)度、品牌市場(chǎng)份額、品牌市場(chǎng)分布、品牌年齡、品牌成長(zhǎng)速度、品牌支持、品牌社會(huì)責(zé)任等九個(gè)方面評(píng)價(jià)，測(cè)算企業(yè)品牌價(jià)值。通過系統(tǒng)測(cè)算，雅居樂的品牌價(jià)值超過138億元。
而在此前一天，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心也聯(lián)合發(fā)布了《2017中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)研究報(bào)告》，雅居樂在“2017中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值華南10強(qiáng)”榜單中位列第一。
雅居樂榮登“2017中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值華南10強(qiáng)”榜首
品牌升級(jí)元年，另類營(yíng)銷打造“樂活”形象
“2017年作為雅居樂的品牌升級(jí)元年，一系列的戰(zhàn)略布局和品牌舉措，使得雅居樂品牌價(jià)值得到爆發(fā)式提升?！毖啪訕废嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
今年5月份，雅居樂正式舉行“雅居樂集團(tuán)全新品牌發(fā)布會(huì)”，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布“一生樂活”品牌理念及全新的品牌標(biāo)志。發(fā)布會(huì)借助18世紀(jì)的植物獵手從世界不同角落尋找不同花卉帶回玻璃房養(yǎng)育的設(shè)計(jì)靈感，專程從各地運(yùn)輸上千株熱帶雨林植物、聘請(qǐng)新加坡的園藝師，將廣州大劇院打造成玻璃花房。獨(dú)樹一幟的發(fā)布形式，在地產(chǎn)界瞬即成為熱門話題。
而“一生樂活”品牌發(fā)布后，雅居樂成功牽手全球第三大知名國(guó)際體育賽事品牌“環(huán)法自行車賽”，在中國(guó)區(qū)域內(nèi)舉行環(huán)法挑戰(zhàn)賽及系列活動(dòng)，將這項(xiàng)擁有114年悠久歷史的世界知名賽事首次引入中國(guó)。為了讓更多用戶體驗(yàn)騎行的樂趣，雅居樂與環(huán)法中國(guó)聯(lián)合定制一系列活動(dòng)，針對(duì)運(yùn)動(dòng)愛好者、家庭、青少年兒童，陸續(xù)在海南蘇州、武漢、鄭州等地舉行業(yè)余賽，與當(dāng)?shù)氐臉I(yè)主和市民同樂其中，也收獲了獲得了目標(biāo)市場(chǎng)的關(guān)注和認(rèn)可。雅居樂負(fù)責(zé)人表示：“之所以選擇環(huán)法，是因?yàn)榄h(huán)法自行車賽代表了健康、環(huán)保的運(yùn)動(dòng)方式，與雅居樂一直倡導(dǎo)的健康、快樂、永續(xù)的樂活生活一脈相通?！?/p>
事實(shí)上，雅居樂對(duì)品牌的打造并沒有局限在營(yíng)銷層面。2017年8月，雅居樂集團(tuán)宣布攜手四川省教育基金會(huì)及芭莎公益慈善基金，舉全產(chǎn)業(yè)之力，首次聯(lián)合地產(chǎn)集團(tuán)、建設(shè)集團(tuán)、教育集團(tuán)、雅生活集團(tuán)、環(huán)保集團(tuán)，啟動(dòng)“雅者善筑，共建未來”雅居樂樂活公益行項(xiàng)目，針對(duì)貧困山區(qū)學(xué)校進(jìn)行可持續(xù)的助教助學(xué)活動(dòng)。其中，將重點(diǎn)對(duì)雅居樂在汶川地震后捐建的16所中小學(xué)幼兒園開展二次援助。借助99公益等當(dāng)期熱點(diǎn)，雅居樂再一次提升了品牌認(rèn)知度和好感度。
規(guī)模與效益并進(jìn)，助力品牌增長(zhǎng)
在2017年雅居樂品牌價(jià)值強(qiáng)勢(shì)上升的同期，規(guī)模和效益也齊驅(qū)并進(jìn)。
雅居樂中期業(yè)績(jī)顯示，2017年上半年，雅居樂持續(xù)強(qiáng)化產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力，把握市場(chǎng)機(jī)遇，靈活調(diào)整營(yíng)銷策略，實(shí)現(xiàn)預(yù)售金額403.9億元，較去年同比上升42%，預(yù)售均價(jià)達(dá)12466元/㎡，同比上升25.3%。同時(shí)，企業(yè)通過多種方式積極獲取土地，保持充足、優(yōu)質(zhì)的土地儲(chǔ)備為業(yè)績(jī)保駕護(hù)航，其中，極具發(fā)展?jié)摿Φ幕浉郯拇鬄硡^(qū)的土地儲(chǔ)備占到30%左右。
另一方面，雅居樂致力加快銷售款項(xiàng)回籠，加強(qiáng)資金及預(yù)算管理，優(yōu)化成本及開支管理。2017年上半年毛利達(dá)83.24億元，同比上升84.4%，凈利達(dá)23.06億元，同比漲幅更是高達(dá)130.3%。伴隨著整體預(yù)售均價(jià)的上升，上半年企業(yè)毛利率及凈利率同樣獲得較大幅度提升，同時(shí)，企業(yè)現(xiàn)金存款達(dá)293億元，創(chuàng)歷史新高，凈負(fù)債率為51%，維持在行業(yè)較低水平。
在多元戰(zhàn)略落實(shí)方面，繼去年雅居樂地產(chǎn)正式更名雅居樂集團(tuán)，由“以地產(chǎn)為重”調(diào)整為“以地產(chǎn)為主，多元業(yè)務(wù)并行”的運(yùn)營(yíng)模式，目前雅居樂已完成地產(chǎn)、雅生活、建設(shè)、環(huán)保和教育五大業(yè)務(wù)板塊的多元化布局，并已扎根40多個(gè)城市，逾100處人居典范，約70萬(wàn)業(yè)主，致力于探索國(guó)際人居價(jià)值，為居住者筑建夢(mèng)想家園。
雅居樂環(huán)保產(chǎn)業(yè)聚焦固體廢棄物處理、環(huán)境修復(fù)及水務(wù)處理，致力于成為環(huán)境服務(wù)運(yùn)營(yíng)商，目前已擁有16個(gè)廢棄物處理項(xiàng)目及1個(gè)環(huán)?？萍柬?xiàng)目；教育集團(tuán)已形成學(xué)前教育、培訓(xùn)教育、國(guó)際教育三大范疇；建設(shè)方面則涵蓋工程總承包、園林景觀、裝飾家居、健康智能建筑、裝配式建筑等多個(gè)領(lǐng)域。
雅居樂的多元發(fā)展戰(zhàn)略
發(fā)力產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)，打造產(chǎn)城融合綜合服務(wù)品牌
在特色小鎮(zhèn)的打造上，雅居樂一直以“一站式產(chǎn)城融合綜合服務(wù)商”為目標(biāo)，圍繞產(chǎn)城規(guī)劃、建造建設(shè)、招商引資和持續(xù)運(yùn)營(yíng)的“四步曲”發(fā)展戰(zhàn)略，整合多方資源，打造全產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)降漠a(chǎn)城綜合服務(wù)平臺(tái)，與第三方合作發(fā)展康養(yǎng)、影視、體育、教育、環(huán)保、智能制造等產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。
2017年8月，雅居樂與英皇集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，將圍繞粵港澳灣區(qū)一體化、創(chuàng)新發(fā)展和消費(fèi)升級(jí)三大機(jī)遇，聚焦影視生產(chǎn)核心、影視數(shù)字制作和影視主題文旅三大方向，搭建與影視產(chǎn)業(yè)發(fā)展相適應(yīng)的平臺(tái)體系和城市功能，形成有行業(yè)龍頭、有影視生態(tài)、有宜居環(huán)境的國(guó)內(nèi)標(biāo)桿影視科創(chuàng)小鎮(zhèn)。
此后，雅居樂又與量子云未來(北京)信息科技有限公司達(dá)成戰(zhàn)略合作，在影視與科技特色產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域再次邁進(jìn)。雙方將推動(dòng)影視文化+云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)開發(fā)等方面融合發(fā)展，導(dǎo)入“產(chǎn)業(yè)發(fā)展+高新技術(shù)”雙輪驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，構(gòu)建高端影視云文化產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。
體育方面，雅居樂積極引進(jìn)以運(yùn)動(dòng)健康、文化教育、旅游度假為主的體育項(xiàng)目和配套設(shè)施，不僅實(shí)現(xiàn)了以體育產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)地產(chǎn)周邊商業(yè)的消費(fèi)升級(jí)，提升住宅產(chǎn)品的附加值，還建設(shè)成了多功能、綜合性、生態(tài)型的體育集群助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)和民生發(fā)展，開啟了“地產(chǎn)+體育”跨界融合發(fā)展的新篇章。
25年來，雅居樂一直秉持“以人為本”的品牌理念，從深耕地產(chǎn)到多元發(fā)展，在實(shí)現(xiàn)自我跨越式超越的同時(shí)，核心競(jìng)爭(zhēng)力得到了大幅提升，品牌煥新為企業(yè)注入了發(fā)展新動(dòng)力。
